Captação de Apartamento para venda ou locação na Rua Aureliano Coutinho, Higienópolis, São Paulo, SP

Descrição do imóvel

Vendo AP 275 m2, Higienópolis, Aureliano Coutinho, 4 quartos (2 suítes), 4 vagas. AP deslumbrante de 275m2 no coração de Higienópolis, na Rua Aureliano Coutinho, 355 (Condomínio Santa Francisca). Ótima oportunidade. Tratar diretamente com a minha irmã, Fernanda: (11) . Valor c/ Comissão: R$ 2.440.000 Condomínio R$ 4.390/mês IPTU: R$ 2.119/mês (10 meses) * Sala enorme, ampla, como não se vê mais nas construções recentes. * Pe direito alto, um clássico em apartamentos de Higienópolis. * Construção sólida. Impossível ouvir qualquer ruído dos vizinhos. * Sala de jantar arejada e contornada por janelas. * O apartamento todo eh muito arejado. Não faltam janelas grandes, que permitem a passagem de luz natural. * Muitos armários embutidos em todos os ambientes. * O quarto extra, localizado na garagem, foi decorado para ser uma adega elegante de vinhos. * Area de serviço eh inacreditável. Tanto espaço eh incomum nos dias de hoje. * Esse eh o único AP do prédio com 4 vagas de garagem. Todas elas amplas, juntas, e fáceis. * 275m2 * 4 quartos, sendo 2 suítes * Mais suíte de empregada * 5 banheiros no total (incl. lavabo) * 4 vagas garagem (ótimas, juntas) * Quartinho 11m2 (decor. “adega”) * Pé direito alto * Andar alto * Reformado e conservado * Decoração de primeira * Sala ampla com 5 ambientes: * bar, sala de estar, sala de jantar, sala extra, escritório * Cozinha grande, copa, lavanderia * Ar condicionado * Armários embutidos (muitos!) * Bem localizado * No coração de Higienópolis * Perto do Sh. Higienópolis, Metro Santa Cecília e do Mackenzie * Academia * Playground * Quadra poliesportiva * Amplo espaço com jardins (Predio tradicional) * 2 torres semelhantes Locação: R$ 8.490/mês

Características da Unidade:

• ar-condicionado
• escritório
• mobiliado
• pé direito alto
• depósito

Características do Condomínio

• academia
• cameras de segurança
• elevador
• escritório
• espaço gourmet
• perto metrô
• playground
• portaria 24horas
• salão de festas
• salão de jogos
• gerador
• quadra poliesportiva
• gás encanado
• espaço delivery
• jardim
• bicicletário
• estacionamento